بسم الله الرحمن الرحيم
بسم الله الرحمن الرحيم والصلاة والسلام على رسول الله صلى الله عليه وسلم هنتكلم عن كيفية تقسيم قطعة أرض معماريا .
الفرق بين المهندس المعمارى والإنشائى:
- المهندس المعماري بيقطع وينظر إلى أسفل فيجد تقسيمات الغرف والمطبخ والحمام والسلم ،
على عكس المهندس الإنشائى يقطع وينظر لأعلى فيجد كمرات وبلاطات وأعمدة.
- يكون الحد الأدنى لصافى أرتفاع الدور 2.7 متر .
- ويمكن أن يقل الأرتفاع حتى 2.3 فى الطرقة والحمام وغرفة الحارس.
- الأرتفاع الكلى للطابق هو المسافه بين تشطيب بلاطة الطابق و تشطيب بلاطه الطابق اللذى يليه.
- الأرتفاع الصافى أو نظيف الدور هو المسافة بين تشطيب أرضيه الطابق إلى تشطيب بطنية السقف .
- لا يزيد سقف أرتفاع البدورم عن 1.20 م من منسوب الصفر المعمارى .
- أرتفاع المبانى يترواح مابين 1.25 إلى 1.5 عرض الشارع.
الفرق بين أرتفاع المبنى والأرتفاع الكلى للمبنى
- أرتفاع المبنى هى المسافة الرأسيه بين الرصيف وبلاطه أخر دور.
- الأرتفاع الكلى للمبنى هى المسافة الرأسية بين الرصيف وأعلى نقطة بالمبنى.
خطوات تقسيم قطعة الأرض
- هنشوف قطعة الأرض مربعة مستطيلة وفى الحالة ده هنحتاج بعدين على الأقل .
- طب لو قطعة الأرض عندى غير منتظمة فى الحالة ده لازم يكون عندى بعدين على الأقل وأحد الأقطار.
- طبعا يفضل أن يكون عندى أبعاد وأقطار قطعة الأرض كاملة لتسهيل عمليه التقسيم المعمارى لقطعة الأرض.
- معرفة عرض الشارع و الجار بجانب قطعة الأرض .
- معرفةأتجاهات هذة القطعة (شمال -جنوب - شرق - غرب).
- معرفة الهدف من إنشاء هذة القطعة حيث يختلف التصميم من سكنى و خدمى وغيره و عدد الوحدات المطلوب تقسيم مساحتها.
تفاصيل اللوحه المعارية
السلالم
- يتم البدأ بوضع السلم أولا .
- يفضل وضع أتجاة السلم مع أتجاة عقرب الساعة وذلك ليكون مع أتجاة الدورة الدموية حتى لا نشعر بالتعب والأرهاق أثناء الصعود .
- يمكن تهوية السلم عن طريق المناور أو فانوس السلم لو عندى مساحة السلم كبيره .
- طول الدرجه لا يقل عن 1.10سم فى الدور الذى لايزيد عدد الشقق فية عن 4 شقق ،
- و 1.3 لو زاد عدد الشقق فى الدور عن 4 شقق .
- اقصى عدد درجات 14 درجة ويجب عمل بسطة لو زاد عدد الدرجات عن هذا الحد .
- يستحسن عدد درجات القلبه 10 درجات .
- النائمة من (27-32) ويستحسن 30 سم .
- القائمة من( 13-17) ويستحسن 15 سم .
- الحد الأقصى لعدد الدرجات المتوالية 14 درجة ،بعد كده لازم يتم عمل صدفة بعرض 4 نوائم على الاقل.
- أقل أرتفاع للكوبسته 90 سم .
- الحد الأدنى لصافى الأرتفاع عند أى درجه لايقل عن 2.10 متر.
- أنواع السلام من حيث الشكل توجد سلالم حلزونية وسلالم دائرية وسلالم عادية وسلالم حديد وسلالم خشب و سلالم كهربائية ، ومن حيث عدد القلبات فتوجد سلالم قلبتن و 3 قلبات .
- خلوص السلم هى المسافه بين القبله والقلبه التى تماثلها ولا تقل عن 2.10 م.
- صدفة منتصف الدور يجب ألا يقل منسوبها عن 1.2 م ويستحسن أن تكون فيه منتصف الدور حفاظا على الشكل المعمارى .
- الصدفه والبسطه لا يقل عرضها عن 1 م .
- ويستحسن البسيطه لاتقل عن 1.5 م.
- فى التنفيذ يراعى أن يكون أرتفاع أول قائم 20 سم وباقى أرتفاع القائم الدرج 15 سم وأعلى سلمة أعلى 5 سم من البسطة وذلك حتى وضع ال cover حتى يكون أرتفاع القائم 15 سم.
- عدد درجات السلم تعتمد على أرتفاع الدور .
- عدد الدرجات = أرتفاع الدور/ ارتفاع القائمة.
- فانوس السلم هى المسافة بين قلبتين ولا يجب أن تقل عن 30 سم فى حالة لو السلم مش على منور .
- السلملك هى الدرج اللذى ينقلنا من منسوب الرصيف إلى منسوب الدور الأرضى .
يبعد السلملك عن مدخل العماره مسافه لاتقل عن 1.5 متر لفتح الباب والدخول بسهولة .
- طب أزاى أحسب عدد درجات السلملك
عدد درجات السلملك = ( أرتفاع الأرضى بداية منسوب المدخل - أرتفاع الدور الارضى )/0.15
حيث 0.15 تمثل أرتفاع القائمة .
المناور
- تستخدم المناور للأغراض الخدمية والتهوية و الإنارة حيث تستخدم فى صواعد مواسير الصرف والتغذية .
- غالبا يستخدم المنور لإنارة المطبخ والحمام والسلم .
- لايقل أى بعد فية عن 2.5 متر .
الحمام والمطبخ
- يفضل وضع الحمام والمطبخ فى الجهه القبليه لمنع دخول الروائح داخل الشقه وهذا ليس شرط لوجود الشفاطات .
- يفضل وضع الحمام والمطبخ أقرب مايكون لغرف النوم والمعيشة .
- حمام الضيوف يجب أن يكون بالقرب من غرفة الأستقبال.
- وأقل بعد فى حمام الضيوف 80 سم .
- أقل بعد للحمام 1.2 متر ويفضل 2.5 متر .
- أقل مساحة للحمام 1.5 م2.
- أقل بعد للمطبخ 1.5 متر ويفضل 2.5 متر .
- أقل مساحة للمطبخ 3 م2.
غرف النوم
- يفضل وضع غرف النوم فى إتجاه الشرق حيث الإضائة والشمس والتهوية الجيدة وتطل على الشارع .
- يفضل وضع غرفه النوم بالقرب من الحمام .
- أقل بعد لفرف النوم 2.5 متر ويفضل 3.5 متر .
- أقل مساحة للغرفة 7.5 م2.
المعيشة و الأستقبال
- يستحسن وضعها فى الأتجاه البحرى حيث التهوية الجيدة .
- غرفة الأستقبال يجب أن تكون أقرب مايكون من باب الشقة وحمام الضيوف .
- أقل بعد لغرفة المعيشة و الأستقبال 2.5 متر ويستحسن 3.5 متر .
- وأقل مساحة 7 م2.
البروز
- بروز البلكونة 0.1 عرض الشارع .
- بروز البرج 0.05 عرض الشارع .
- لا يزيد البروز للبكونه عن 1.25 متر .
- يجب ترك مسافة 1.5 متر بدون بروز بجانب الجار (حرم الجار ).
- بلكونه الجيب وتستخدم فى حاله وجود غرفة لانستطيع عمل منفذ تهوية لها.
- طول بكونة الجيب لا يتجاوز ضعف عرضها ويستحسن لا يزيد 1.5 متر .
بروزات اللحلياات والزخارف
- لا تزيد عن 10 سم فى الشوارع الأقل من 10 م.
- لا تزيد عن 20 سم فى الشوارع الأقل من 20 م .
- شبابيك الدور الارضى لايقل الارتفاع الذى يخرج منه البروز عن 2.5 م.
الأبواب
- باب الشقة ....عرضة 1 متر .
- منسوب عتبة الباب 2.2 م من التشطيب .
- باب الغرف .....عرضة 90 سم.
- باب الحمام والمطبخ و المنشر ....عرضة 80 سم .
- باب المنور .....عرضة 60 سم .
- باب بلكونه .....عرضه 1.20 متر .
- باب الجراج .....عرضة 2.8 متر.
- باب محل تجارى ....عرضة 1 متر أو على حسب الرسم المعمارى
- لاتقل المسافة بين باب بيفتح على درج السلم والسلم عن 1 متر .
الشبابيك
- شباك الغرف .....1.20*1.20
- تكون على منسوب 1.2 و 1.10 م من التشطيب.
- شباك الصاله .....1.60*1.20
- شباك الحمام 0.60*0.06
- لا تقل جلسة الشباك عن 0.9م.
تعليقات: 0
إرسال تعليق